Pourquoi quelqu'un pense-t-il que la tokenisation de l'immobilier serait utile pour quoi que ce soit

Autrement dit : - Quels problèmes la tokenisation résout-elle que les REIT ne résolvent pas ? Ou d'une autre manière : les REIT ne fonctionnent pas vraiment. Pourquoi la tokenisation devrait-elle fonctionner ? Les problèmes que la tokenisation résout sont-ils vraiment les problèmes qui empêchent les REIT de fonctionner ?