Mengapa ada yang berpikir tokenisasi real estat akan berguna untuk apa pun

Dengan kata lain: - Masalah apa yang diselesaikan tokenisasi yang tidak diselesaikan oleh REIT Atau cara lain: REIT tidak benar-benar berfungsi. Mengapa tokenisasi harus berfungsi? Apakah masalah tokenisasi memecahkan benar-benar masalah yang membuat REIT tidak berfungsi?